Kolgrill / Festvåning – Stor potential

Nu finns chansen att ta över en unik restaurang med kolgrill och möjlighet till festvåning i ett bostadsrikt område.
Verksamheten har drivits av samma ägare i över 20 år och har en trogen kundbas samt ett starkt rykte i området. Lokalen har 60 sittplatser inomhus, 90 utomhus och en inglasad del med 35 platser.

I den inglasade delen har man tidigare serverat vattenpipa. Den är redan ventilerad och klar för användning. För att kunna servera vattenpipa igen behövs bara ett nytt tillstånd för tobak – inga nya byggarbeten krävs.

Restaurangen är fullt utrustad med professionellt kök, kolgrill och pizzaugn samt två toaletter, varav en är handikappanpassad. Lokalen har generös takhöjd och gott om utrymme – perfekt för dig som vill fortsätta driften direkt eller skapa något nytt.

Köket är idag mycket stort och kan enkelt förminskas för att ge mer serveringsyta. Det finns även gott om plats för att bygga en bar, vilket skulle förstärka atmosfären och öka potentialen för kvällsservering.

Tidigare har lokalen använts för större sällskap och tillställningar med mycket god respons.

Vänligen respektera att all visning sker via mäklaren – stör inte personal eller ägare.

Hyra: 17 297 kr månad (momsfri)
Area: ca. 300 kvm
Hyreskontrakt: 5 år löpande
Hyresvärd: Privat
Sittplatser: 60 inne, 90 ute (35 inglasat)
Öppettider: 11–21 (möjligt till 01)
Pris:1 575 000 kr

Alan Akgun
Reg. Fastighetsmäklare
Area Företagsmäklare AB
070-4509751
alan@areaforetagsmaklare.se
www.areaforetagsmaklare.se